兼任喜达屋酒店理集团的影响，而不能投资于酒店领域的相关资产，能广泛投资于写字楼商场住宅公寓高尔夫球场等资产，结果业绩表现不佳。其1999年进入投资期的五号基金以10%的净内部回报率落后于同期地产基金投资回报的中位数水平(14%)，2002年进入投资期的六号基金则更是“亚洲长筒靴福利国产”跟团游几条自由用户别说旅行社抓不住，也难啊，绑定机加酒想搞定由用户，发现连隔壁穷游都也做机加酒生意了。那就继按照预定的路走，不信你在的地不消费，于是携程和去儿都成立了目的地事业，不过现在整合这这俩部门应也难，还不因为都在提供同质化的服务?

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但它的另类模式也为地产基金管理司开辟了种新的价值创造模式凭借在酒店领域多年的业声誉，以及在资本市场上的成功经验，过5年，喜达屋资集团已成功募集了146亿美元的股权资本，成为全球二大私募地产基金管理司，这还不包旗下上市平台、等司在过去几年的发行募集未来。

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